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驴Qu茅 es la HMDA?

La Ley de Divulgaci贸n de Hipotecas para Viviendas (HMDA, por sus siglas en ingl茅s) fue promulgada por el Congreso en 1975 y fue implementada por el Reglamento C de la Junta de la Reserva Federal. El 21 de julio de 2011, la autoridad encargada de redactar las normas del Reglamento C fue transferida a la Oficina para la Protecci贸n Financiera del Consumidor (CFPB, por sus siglas en ingl茅s). La HMDA requiere que muchos, pero no todos, los prestamistas recopilen y reporten informaci贸n sobre las solicitudes de pr茅stamo que reciben, los pr茅stamos que originan y los pr茅stamos que compran de otros prestamistas. No se incluyen todos los pr茅stamos; la informaci贸n solo se reporta si el pr茅stamo o la solicitud cumple con los criterios espec铆ficos estipulados en el Reglamento C. Esta informaci贸n se recoge en el Registro de Pr茅stamos/Solicitudes (LAR, por sus siglas en ingl茅s) de la HMDA y se reporta anualmente al gobierno.

驴Qu茅 prestamistas deben reportar sus datos?
Las instituciones depositarias y no depositarias deben cumplir ciertos criterios, como originar una cantidad m铆nima de pr茅stamos, antes de que se les requiera completar un LAR.

驴Qu茅 informaci贸n se reporta?
La HMDA requiere que para cada solicitud o pr茅stamo, las instituciones reporten informaci贸n sobre la solicitud de pr茅stamo, la propiedad y el solicitante. Para la mayor铆a de los solicitantes, esto incluye informar la raza, el origen 茅tnico, el sexo y los ingresos del solicitante.

驴C贸mo se usan los datos de la HMDA?
La HMDA proporciona al p煤blico datos de pr茅stamos que pueden usarse para:

• Determinar si las instituciones financieras est谩n atendiendo las necesidades de cr茅dito para vivienda de sus vecindarios y comunidades;
• Ayudar a los funcionarios gubernamentales a hacer inversiones en el sector p煤blico e indicar a los inversores privados los vecindarios donde pueden necesitarse sus esfuerzos, y
• Ayudar a identificar posibles patrones de pr茅stamos discriminatorios y asistir a las agencias regulatorias para hacer cumplir los estatutos contra la discriminaci贸n.

Recursos de la HMDA
Hay varios recursos excelentes disponibles que ofrecen antecedentes, estad铆sticas, sugerencias 煤tiles y otros detalles sobre la HMDA.

•  Informaci贸n de la HMDA: el sitio web del Consejo Federal de Inspecci贸n de Instituciones Financieras contiene informaci贸n sobre la historia de la HMDA, la presentaci贸n de informaci贸n y el acceso a datos p煤blico.
  

驴C贸mo puedo obtener los datos de la HMDA de Chase?

Los datos de la HMDA sobre nuestros pr茅stamos hipotecarios residenciales est谩n disponibles por Internet para consulta. Los datos muestran la distribuci贸n geogr谩fica de los pr茅stamos y las solicitudes; el origen 茅tnico, la raza, el sexo, la edad y los ingresos de los solicitantes y los prestatarios; as铆 como informaci贸n sobre la aprobaci贸n y el rechazo de pr茅stamos. Estos datos est谩n disponibles por Internet en . Los datos de la HMDA para muchas otras instituciones financieras tambi茅n est谩n disponibles en este sitio web.